Estimation théorique
Route du Stangala,29500 Ergué Gabéric (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Stangala,29500-Ergué Gabéric indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.038€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.038€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ergué-Gabéric (29051), comprenant 8513 habitants est de 8,04€, soit un loyer théorique mensuel de 804€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.038€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.038€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ergué-Gabéric (29051), comprenant 8513 habitants est de 8,04€, soit un loyer théorique mensuel de 804€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-09 | 20 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 100 | 619 | 195000€ | 1950€ |
2019-10-05 | 14 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 105 | 808 | 150000€ | 1429€ |
2022-07-29 | 14 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 105 | 808 | 232000€ | 2210€ |
2019-10-21 | 4 | ALL CAMILLE COROT | 4 | 99 | 572 | 144860€ | 1463€ |
2020-10-30 | 7 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 90 | 302 | 175000€ | 1944€ |
2020-05-05 | 9 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 113 | 354 | 110000€ | 973€ |
2022-04-15 | 9 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 113 | 354 | 170000€ | 1504€ |
2019-06-12 | 2 | ALL JEAN FRANCOIS MILLET | 5 | 102 | 515 | 155000€ | 1520€ |
2021-03-27 | 1 | ALL JEAN FRANCOIS MILLET | 2 | 60 | 335 | 95000€ | 1583€ |
2020-02-14 | 4 | RUE DE KERELAN | 4 | 90 | 323 | 142000€ | 1578€ |
2019-06-22 | 10 | ALL CAMILLE COROT | 5 | 109 | 352 | 100000€ | 917€ |
2020-05-05 | 16 | ALL DES CHENES | 6 | 125 | 477 | 171900€ | 1375€ |
2021-11-23 | 31 | AV DU ROUILLEN | 5 | 120 | 700 | 225000€ | 1875€ |
2022-09-03 | 12 | RUE DE KERELAN | 4 | 97 | 232 | 195000€ | 2010€ |
2019-07-10 | 8 | ALL DES CHENES | 3 | 82 | 540 | 182035€ | 2220€ |
2020-10-17 | 5635 | KERAMPENSAL | 5 | 78 | 1269 | 210000€ | 2692€ |
2021-05-26 | 31 | AV DU ROUILLEN | 6 | 131 | 0 | 359000€ | 2740€ |
2021-04-23 | 59 | AV DU ROUILLEN | 3 | 80 | 759 | 100000€ | 1250€ |
2019-06-18 | 2 | RUE DE KERAMPENSAL | 3 | 64 | 570 | 103000€ | 1609€ |
2020-11-12 | 2 | RUE DE KERAMPENSAL | 3 | 64 | 570 | 140000€ | 2188€ |
2021-06-30 | 6 | SQ DE KERELAN | 4 | 126 | 580 | 215044€ | 1707€ |
2020-10-30 | 6 | RUE DU MOULIN DE ST DENIS | 5 | 132 | 1817 | 100000€ | 758€ |
2021-05-04 | 33 | AV ANNE DE BRETAGNE | 4 | 115 | 546 | 200000€ | 1739€ |
2020-12-19 | 16 | RUE MORVAN LEBESQUE | 5 | 92 | 436 | 168200€ | 1828€ |
2020-12-16 | 19 | AV DU ROUILLEN | 5 | 84 | 344 | 125000€ | 1488€ |
2019-09-11 | 28 | AV ANNE DE BRETAGNE | 5 | 104 | 395 | 150000€ | 1442€ |
2022-01-20 | 18 | VALL DU JET | 3 | 102 | 428 | 200000€ | 1961€ |
2022-11-30 | 34 | RUE SEBASTIEN AR BALP | 6 | 100 | 457 | 230000€ | 2300€ |
2022-12-02 | 19 | RUE MORVAN LEBESQUE | 5 | 92 | 410 | 241300€ | 2623€ |
2020-09-02 | 4 | RUE MORVAN LEBESQUE | 6 | 132 | 515 | 177000€ | 1341€ |
2020-03-13 | 9 | AV DU ROUILLEN | 5 | 82 | 467 | 120000€ | 1463€ |
2020-09-01 | 17 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 86 | 664 | 200000€ | 2326€ |
2021-06-23 | 73 | AV DU ROUILLEN | 6 | 125 | 0 | 225000€ | 1800€ |
2023-04-28 | 73 | AV DU ROUILLEN | 5 | 100 | 324 | 195000€ | 1950€ |
2020-09-03 | 11 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 88 | 451 | 200000€ | 2273€ |
2019-12-10 | 5 | ALL DES LILAS | 4 | 89 | 582 | 90000€ | 1011€ |
2021-05-07 | 9 | IMP EMILE MASSON | 5 | 90 | 569 | 158000€ | 1756€ |
2020-04-22 | 6 | IMP EMILE MASSON | 5 | 90 | 365 | 157000€ | 1744€ |
2021-05-14 | 7 | IMP EMILE MASSON | 5 | 107 | 501 | 190000€ | 1776€ |
2020-11-27 | 12 | VALLEE DU JET | 5 | 107 | 379 | 185360€ | 1732€ |
2020-09-15 | 8 | IMP EMILE MASSON | 4 | 71 | 368 | 210000€ | 2958€ |
2021-11-19 | 11 | ALL DES LILAS | 6 | 134 | 622 | 172000€ | 1284€ |
2021-02-20 | 7 | RUE JEAN MARIE LE SKOURR | 4 | 71 | 550 | 186000€ | 2620€ |
2021-09-21 | 6 | RUE JEAN MARIE LE SKOURR | 5 | 92 | 368 | 160000€ | 1739€ |
2022-12-07 | 46 | AV DU ROUILLEN | 4 | 82 | 456 | 200000€ | 2439€ |
2022-02-16 | 5 | VALLEE DU JET | 4 | 66 | 356 | 175000€ | 2652€ |
2022-06-15 | 8 | RUE JEAN MARIE LE SKOURR | 6 | 100 | 403 | 195000€ | 1950€ |
2022-02-07 | 2 | ALL ANNE DE MESMEUR | 5 | 120 | 793 | 229783€ | 1915€ |
2020-09-19 | 4 | VALLEE DU JET | 6 | 101 | 371 | 126500€ | 1252€ |
2022-12-02 | 5 | AV ANNE DE BRETAGNE | 6 | 114 | 495 | 255500€ | 2241€ |
2022-02-11 | 5 | RUE PONT CALLEC | 6 | 109 | 929 | 190000€ | 1743€ |
2020-08-18 | 53 | RTE D ELLIANT | 6 | 193 | 1364 | 208700€ | 1081€ |
2022-05-25 | 23 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 86 | 605 | 220000€ | 2558€ |
2020-06-23 | 6 | ALL JEAN L ET G LE NAOUR | 5 | 105 | 303 | 190000€ | 1810€ |
2022-08-17 | 6 | ALL JEAN L ET G LE NAOUR | 5 | 105 | 303 | 234884€ | 2237€ |
2022-01-28 | 20 | ALL JEAN L ET G LE NAOUR | 5 | 105 | 500 | 150000€ | 1429€ |
2021-08-11 | 7 | ALL JEAN L ET G LE NAOUR | 5 | 107 | 355 | 215000€ | 2009€ |
2019-10-03 | 6 | ALL ANJELA DUVAL | 6 | 127 | 542 | 200000€ | 1575€ |
2019-06-18 | 23 | ALL DES LILAS | 5 | 99 | 565 | 142800€ | 1442€ |
2021-09-04 | 6 | RUE SEBASTIEN AR BALP | 6 | 100 | 414 | 80000€ | 800€ |
2019-09-27 | 6 | RUE SEBASTIEN AR BALP | 6 | 100 | 414 | 130000€ | 1300€ |
2019-10-29 | 27 | RUE XAVIER GRALL | 3 | 84 | 467 | 195000€ | 2321€ |
2020-10-12 | 18 | RUE DES KORRIGANS | 4 | 89 | 381 | 140000€ | 1573€ |
2019-12-12 | 10 | ALL ANJELA DUVAL | 3 | 103 | 641 | 219000€ | 2126€ |
2021-11-08 | 20 | RUE JEAN MARIE LE SKOURR | 5 | 134 | 496 | 190000€ | 1418€ |
2022-09-14 | 31 | ALL DES LILAS | 4 | 90 | 527 | 245000€ | 2722€ |
2019-05-15 | 17 | ALL NATHALIE LEMEL | 4 | 95 | 268 | 160000€ | 1684€ |
2021-06-29 | 17 | ALL NATHALIE LEMEL | 4 | 95 | 268 | 200100€ | 2106€ |
2019-06-27 | 26 | RUE DES KORRIGANS | 6 | 104 | 548 | 171200€ | 1646€ |
2019-09-18 | 1 | RUE SEBASTIEN AR BALP | 4 | 102 | 443 | 142000€ | 1392€ |
2021-12-30 | 13 | RUE DES KORRIGANS | 5 | 105 | 374 | 165000€ | 1571€ |
2022-08-31 | 15 | ALL NATHALIE LEMEL | 4 | 92 | 348 | 244200€ | 2654€ |
2021-07-24 | 35 | RUE XAVIER GRALL | 5 | 78 | 415 | 207000€ | 2654€ |
2022-04-01 | 37 | RUE XAVIER GRALL | 4 | 80 | 420 | 223000€ | 2788€ |
2021-11-26 | 43 | VALLEE DU JET | 4 | 140 | 591 | 257440€ | 1839€ |
2022-11-17 | 46 | RUE XAVIER GRALL | 5 | 119 | 827 | 203000€ | 1706€ |
2020-08-11 | 16 | RUE XAVIER GRALL | 5 | 98 | 435 | 175000€ | 1786€ |
2020-07-16 | 31 | RUE JEAN MARIE LE SKOURR | 5 | 93 | 549 | 80509.5€ | 866€ |
2020-09-25 | 33 | RUE JEAN MARIE LE SKOURR | 5 | 104 | 610 | 169000€ | 1625€ |
2021-11-23 | 6 | ALL MARIE PAULE SALONNE | 5 | 97 | 439 | 226132€ | 2331€ |
2022-02-08 | 12 | AV DE POULDUIC | 7 | 128 | 700 | 180000€ | 1406€ |
2019-06-11 | 43 | RUE XAVIER GRALL | 5 | 126 | 524 | 203000€ | 1611€ |
2021-06-22 | 7 | IMP DE LA CITE EDF | 3 | 67 | 410 | 140000€ | 2090€ |
2019-07-24 | 9 | IMP DE LA CITE EDF | 3 | 67 | 440 | 155000€ | 2313€ |
2021-06-24 | 24 | ALL JEANNE LA FLAMME | 5 | 93 | 331 | 92000€ | 989€ |
2021-10-26 | 10 | ALL MARIE PAULE SALONNE | 6 | 138 | 402 | 390000€ | 2826€ |
2022-03-18 | 16 | ALL JEANNE LA FLAMME | 5 | 94 | 400 | 200500€ | 2133€ |
2022-02-04 | 14 | ALL JEANNE LA FLAMME | 6 | 101 | 247 | 155310€ | 1538€ |
2022-02-24 | 23 | ALL JEANNE LA FLAMME | 6 | 107 | 538 | 218000€ | 2037€ |
2021-06-01 | 17 | RUE ANITA CONTI | 4 | 104 | 445 | 194995€ | 1875€ |
2021-05-15 | 32 | ALL JEANNE LA FLAMME | 5 | 98 | 415 | 200500€ | 2046€ |
2019-12-06 | 5 | RUE MATHURIN MEHEUT | 4 | 97 | 510 | 167358€ | 1725€ |
2020-03-20 | 32 | ALL ANNE DE MESMEUR | 5 | 115 | 600 | 200000€ | 1739€ |
2020-09-01 | 23 | ALL MARIE PAULE SALONNE | 6 | 153 | 839 | 434000€ | 2837€ |
2022-07-13 | 38 | ALL JEANNE LA FLAMME | 4 | 85 | 469 | 215000€ | 2529€ |
2019-07-17 | 11 | RUE ANITA CONTI | 6 | 122 | 628 | 60000€ | 492€ |
2020-03-24 | 4 | RUE XAVIER GRALL | 5 | 105 | 845 | 225000€ | 2143€ |
2022-10-03 | 40 | ALL JEANNE LA FLAMME | 2 | 59 | 468 | 220000€ | 3729€ |
2021-09-17 | 6 | CHE DE KERGALL | 6 | 91 | 227 | 250000€ | 2747€ |
2020-02-11 | 4 | RUE ALAIN BARBE TORTE | 4 | 83 | 423 | 169800€ | 2046€ |
2021-06-05 | 44 | VIEILLE ROUTE DE ROSPORDEN | 5 | 85 | 514 | 170000€ | 2000€ |
2022-08-12 | 4 | CHE DE KERGALL | 4 | 105 | 434 | 203000€ | 1933€ |
2021-05-10 | 35 | RUE MARX DORMOY | 2 | 57 | 168 | 86000€ | 1509€ |
2019-09-04 | 35 | RUE MARX DORMOY | 2 | 57 | 168 | 130000€ | 2281€ |
2019-10-30 | 5 | ALL JEANNE VALMIER QUEIGNEC | 6 | 120 | 500 | 172300€ | 1436€ |
2019-07-11 | 3 | ALL JEANNE VALMIER QUEIGNEC | 5 | 99 | 447 | 220000€ | 2222€ |
2021-01-05 | 30 | VIEILLE ROUTE DE ROSPORDEN | 7 | 122 | 558 | 171000€ | 1402€ |
2023-01-17 | 54 | ALL JEANNE LA FLAMME | 4 | 73 | 677 | 234200€ | 3208€ |
2022-05-21 | 52 | VIEILLE ROUTE DE ROSPORDEN | 4 | 79 | 298 | 195942€ | 2480€ |
2021-03-02 | 27 | VIEILLE ROUTE DE ROSPORDEN | 3 | 70 | 313 | 86000€ | 1229€ |
2021-08-21 | 48 | ALL MARIE PAULE SALONNE | 6 | 186 | 734 | 360000€ | 1935€ |
2022-05-13 | 25 | RUE MARX DORMOY | 4 | 72 | 232 | 230500€ | 3201€ |
2022-07-22 | 45 | VIEILLE ROUTE DE ROSPORDEN | 1 | 31 | 102 | 50000€ | 1613€ |
2022-04-15 | 45 | VIEILLE ROUTE DE ROSPORDEN | 5 | 95 | 156 | 151000€ | 1589€ |
2022-03-28 | 7 | RUE ABALOR | 6 | 145 | 325 | 185000€ | 1276€ |
2019-07-09 | 22 | VIEILLE ROUTE DE ROSPORDEN | 3 | 62 | 352 | 100000€ | 1613€ |
2022-10-14 | 22 | VIEILLE ROUTE DE ROSPORDEN | 3 | 62 | 352 | 168000€ | 2710€ |
2021-04-08 | 70 | VIEILLE ROUTE DE ROSPORDEN | 7 | 161 | 2243 | 210000€ | 1304€ |
2019-11-06 | 3 | ALL ELISA MERCOEUR | 5 | 141 | 601 | 273000€ | 1936€ |
2019-07-03 | 11 | RUE ABALOR | 5 | 81 | 246 | 97000€ | 1198€ |
2020-12-19 | 11 | RUE ABALOR | 5 | 81 | 246 | 170000€ | 2099€ |
2020-07-30 | 1 | IMP PARC MARR | 5 | 82 | 328 | 149000€ | 1817€ |
2022-09-22 | 12 | VIEILLE ROUTE DE ROSPORDEN | 5 | 103 | 241 | 149000€ | 1447€ |
2021-10-27 | 57 | VIEILLE ROUTE DE ROSPORDEN | 4 | 73 | 234 | 165000€ | 2260€ |
2020-05-12 | 2 | IMP PARC MARR | 5 | 92 | 340 | 153870€ | 1673€ |
2022-07-22 | 65 | VIEILLE ROUTE DE ROSPORDEN | 4 | 74 | 502 | 140000€ | 1892€ |
2021-02-04 | 109 | CHE DE KERGALL | 4 | 60 | 750 | 28000€ | 467€ |
2021-11-10 | 3 | RUE AR VENNIG | 5 | 80 | 330 | 140000€ | 1750€ |
2021-10-29 | 19 | RUE ABALOR | 6 | 114 | 198 | 220000€ | 1930€ |
2021-08-06 | 6 | IMP PARC MARR | 5 | 105 | 282 | 157000€ | 1495€ |
2021-10-05 | 5 | RUE ANNE SELLE | 6 | 142 | 549 | 366800€ | 2583€ |
2020-07-30 | 3 | RUE PEMP POULL | 5 | 81 | 380 | 121000€ | 1494€ |
2022-01-12 | 16 | RUE ABALOR | 5 | 82 | 176 | 166000€ | 2024€ |
2020-07-24 | 8 | IMP PARC MARR | 5 | 126 | 567 | 217000€ | 1722€ |
2022-04-13 | 108 | RUE GUY AUTRET | 2 | 52 | 265 | 90000€ | 1731€ |
2021-01-29 | 36 | RUE DU CAPRICORNE | 4 | 74 | 463 | 181000€ | 2446€ |
2021-04-16 | 1 | VIEILLE ROUTE DE ROSPORDEN | 4 | 87 | 130 | 141000€ | 1621€ |
2019-07-29 | 9 | RUE ANNE SELLE | 6 | 129 | 1068 | 335000€ | 2597€ |
2019-11-30 | 1 | RUE FRANCOIS VALLEE | 5 | 110 | 250 | 180000€ | 1636€ |
2023-06-16 | 10 | RUE PRAD KELENN | 5 | 95 | 307 | 238000€ | 2505€ |
2020-01-25 | 5576 | CHE DE POULDUIC | 5 | 98 | 0 | 157000€ | 1602€ |
2020-08-18 | 73 | VIEILLE ROUTE DE ROSPORDEN | 5 | 99 | 176 | 171850€ | 1736€ |
2021-08-25 | 73 | VIEILLE ROUTE DE ROSPORDEN | 5 | 99 | 176 | 235850€ | 2382€ |
2019-10-05 | 48 | RUE DU CAPRICORNE | 6 | 122 | 346 | 192000€ | 1574€ |
2019-07-02 | 50 | RUE DU CAPRICORNE | 5 | 100 | 358 | 189000€ | 1890€ |
2020-01-21 | 80 | VIEILLE ROUTE DE ROSPORDEN | 5 | 138 | 446 | 143000€ | 1036€ |
2021-02-12 | 52 | RUE DU CAPRICORNE | 5 | 85 | 374 | 142500€ | 1676€ |
2021-11-26 | 80 | VIEILLE ROUTE DE ROSPORDEN | 4 | 98 | 278 | 290000€ | 2959€ |
2021-07-23 | 79 | VIEILLE ROUTE DE ROSPORDEN | 4 | 84 | 262 | 255000€ | 3036€ |
2019-11-15 | 23 | RUE DU CAPRICORNE | 5 | 89 | 248 | 161000€ | 1809€ |